Владислав Ковалевський, якому 21 рік, розповів у соцмережах про свою першу покупку нерухомості. Йдеться про старий будинок, за який він заплатив трохи більше 5 тисяч доларів, проте радість від придбання затьмарює одна серйозна проблема — тріщина, що проходить через усю споруду.
У коментарях до публікації хлопець уточнив, що об'єкт знаходиться в Київській області. Він чесно визнає: сума була майже символічною — приблизно стільки ж коштує звичайний паркан, — і зовнішній та внутрішній стан будівлі повністю відповідає такій ціні.
Попри всі очевидні недоліки, для Владислава ця угода має особливе значення — це його перше власне житло і старт до самостійного дорослого життя. Він не намагається приховати проблемні місця будинку, а навпаки, демонструє їх на відео без прикрас.
Огляд показав, що споруда перебуває в критичному стані. Як пояснює новоспечений власник, одна з частин будівлі фактично відокремилася від основного корпусу — прибудова відійшла, а стіну довелося підперти довгою деревʼяною колодою, щоб вона не завалилася остаточно.
На відео можна побачити занедбаний, зарослий бурʼяном двір і потріскані стіни. Владислав із гумором коментує ситуацію.
хата трохи відпала
Владислав Ковалевський
Водночас він наголошує, що будинок потребує масштабних вкладень і, по суті, повної капітальної реконструкції.
Проте стан будівлі не зламав оптимізму молодого господаря. До плюсів він відносить наявність льоху, який жартівливо називає «бомбосховищем», а також саму земельну ділянку — її можна використати, щоби звести на цьому місці нову будівлю.
Публікація зібрала чимало відгуків у соцмережах. Значна частина коментаторів підтримала хлопця й порадила знести старий будинок, а на його місці побудувати новий — тим паче що ділянка та частина будівельних матеріалів уже є в наявності.
Сам Владислав закликає інших не боятися робити перші, навіть скромні кроки: на його думку, будь-яка така покупка — це вже рух уперед, а все інше залежить від бажання людини та вкладених зусиль.
Чим ризикує покупець вторинного житла
Раніше ріелтор Олександр Бойко пояснював, як обрати будинок у селі, щоби він не перетворився на нескінченну «чорну дірою» для витрат. За його словами, попит на приватні будинки поступово відновлюється в окремих регіонах України, проте підходити до вибору такої нерухомості варто максимально уважно. Експерт наголошує, що орієнтуватися слід не на зовнішній вигляд будівлі, а насамперед на стан інфраструктури та інженерних комунікацій.
